25 декабря 2008 г. в помещении Национального Резервного банка состоялся Консультационный семинар: "Реальная ситуация на рынке недвижимости и перспективы ипотечного кредитования в России"

Московская Ассоциация Риэлторов формирует группу для участия в консультационном семинаре:“Реальная ситуация на рынке недвижимости и перспективы ипотечного кредитования в России”

Кризис, кризис, кризис. Создается такое впечатление, что сегодня слышишь это слово буквально ежеминутно. Московский рынок недвижимости также не избежал влияния международного экономического кризиса. Но, несмотря на кризисные явления в финансовой сфере, на фоне ухода множества привычных участников ипотечного рынка, жизнь рынка недвижимости, а равно и его ипотечного сектора продолжается.

Инвестирование в недвижимость, конечно, сегодня уже не так популярно и выгодно, как несколько лет назад. Однако такие инвестиции способны, во-первых, сберечь деньги от инфляции, а во-вторых, принести доход в любом случае больший, чем банковский депозит. Кроме того, недвижимость считается безопасным способом сохранения капитала в моменты обесценивания других активов, помогая оптимизировать соотношение риска и доходности. Что особенно актуально в ситуации нестабильного поведения валют и постоянно изменяющихся цен на фондовых биржах.

При этом, по мнению многих аналитиков, ни о каком замораживании рынка или обрушения его в разы нет речи - большая часть операций на рынке вторичной городской недвижимости - альтернативные сделки, число которых превышает 60%. Люди всегда будут совершать операции с целью улучшения своих жилищных условий, а в текущих условиях рынка, при психологической готовности продавцов к торгу, наоборот покупка жилой недвижимости может быть оправдана. Большинство покупок жилья совершается так называемыми стратегическими инвесторами, которые намерены жить в приобретенной квартире, и приобретается она ими, прежде всего, как предмет первой необходимости, а не как объект потенциальной прибыли. В данных условиях операции с недвижимостью с привлечением ипотечных кредитов не теряют своей актуальности, однако, сегодня можно прогнозировать существенное уменьшение числа ипотечных кредитов из-за ужесточения условий кредитования со стороны банков.

Московская Ассоциация Риэлторов совместно с Национальным Резервным банком готовы удовлетворить потребность в информации. КАК?, а главное, ГДЕ? заемщик может оформить ипотечный кредит на выгодных условиях.

В ходе семинара участники получат консультации по вопросам кредитования как физических так и юридических лиц. Узнают о поведении банков в условиях нестабильности на рынке, пересмотрах категории заемщиков банками, о программах приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости, о программах ипотечного кредитования “под залог” имеющейся в собственности недвижимости и т.д. Слушателей  проинформируют, на что обратить внимание при оформлении кредита и страховки, как защитить свои права при подписании кредитного договора.

Тематика семинара включает обучение сотрудников риэлторских компаний по вопросам ипотечного и потребительского кредитования, оптимальному выбору кредитных продуктов и конкретных банков, разъяснение, как правильно читать кредитный и страховой договор. Очень поучительными и полезными будут вопросы оформления документов и особенности выдачи кредита.

Также в программе семинара характеристика состояния и перспективы развития ипотечного кредитования в России, виды ипотечных кредитов: преимущества и недостатки (ипотечное кредитование на первичном и вторичном рынках и др.), актуальные вопросы правового регулирования ипотеки в России, практические вопросы организации правового сопровождения ипотечного кредитования в банке, практические и правовые особенности кредитования под инвестиционное участие в строительстве жилья.

Ведет семинар - Начальник отдела маркетинга и разработки новых продуктов Национального Резервного банкаБирюков Владислав Александрович.

Для членов МАР без задолженности по взносам:

- основной участник бесплатно

- дополнительный участник 500 рублей

Для остальных категорий участников 700 рублей

Место проведения: Известковый пер., д.5, стр.1.

1 ПОЗВОНИТЕ в офис исполнительной дирекции МАР по тел. (495) 786-76-90

2 ОТПРАВЬТЕ информацию о себе по электронной почте: post@mar.ru

3 ОТПРАВЬТЕ информацию о себе по факсу (495)624-87-21

Контактное лицо по вопросам участия в семинаре Щербина Игорь Евгеньевич